使用條款及免責聲明
除另行說明外，本「條款」適用於InvestJapan.hk 愛投日本各成員機構(「集團」)，其中包括但不限於InvestJapan.hk 愛投日本。文中「我們」 (視乎情況而定)指有關的「集團」成員機構。
請注意，本聲明事前毋須另行通知即可不時修訂，閣下應定期查閱最新版本。本聲明的英文及中文版本如有不符或互相牴觸，一概以中文版本為準。
客戶確認：
- 使用本網站前您已經閱讀，同意並接受本使用條款，包括本條款任何修改內容。使用本網站即代表你接受以下使用條款內容：
- 本使用條款進行修改或更新時恕不另行通知，你使用本網站時則視為自動接受該使用條款的修訂內容;
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- 我們概不承擔您在使用本網站過程中所發生的個人資料或電腦系統的損失或損害，此種情況由您個人全權承擔。
- 我們可隨時修改、暫停或終止（暫時或永久性）本網站或本網站所提供的服務且不另行通知， 因修訂、暫停或終止該網站所導致的任何損失或損害我們概不負責;
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一般使用條款
我們可按要求提供一系列活動、投資方案和實物資產相關服務。我們向所有客戶特此聲明，且客戶表示認可：
- 我們及其代表人只負責香港境外投資創業及房產項目，因此不需要按照或滿足地產代理條例（香港法例第511條）來處理;
- 根據我們的客戶契約，及客戶簽字的服務協議附屬的使用條款規定，所有合同的簽訂雙方均為客戶和相關公司或機構雙方簽訂，而非客戶和我們雙方簽訂。
- 我們及其代表決不且無權向客戶提供任何保證、承諾或預測關於投資或租金的預期回報率;
- 我們及其代表絕不在任何時候邀請要約、提供要約、協議收購、出售認購包銷“證券”或“受規管投資協定”（該條款根據證券及期貨條例定義（第571章）（定義的“證券及期貨條例”）），亦無意向收購，參與，或提出收購、參與“集體投資計劃”，除非適用於證券及期貨條例的豁免或例外情形;
- 我們及其代表沒有（也將不會）或標榜自己經營從事“受規管活動”（SFO中所定義的詞義）;
- 我們及其代表不能也無法提供關於稅務或法律後果的建議，且我們代表已告知客戶應單獨進行法務和稅務諮詢；
- 我們有權與地產公司、金融機構和/或其他為客戶提供服務的第三方進行支付和佣金的協商、接受和賠償，我們可針對客戶的合理請求向客戶提供該交易詳情。
- 客戶明確同意在使用本網站及其所包含的內容時，一切風險由客戶本人獨自承擔。
材料
關於我們在任何時間提供給客戶的所有材料，資訊和文件（包括所有的計劃書和說明書）（即“材料”），無論是我們或其任何代表、高級人員、雇員或顧問，都不會：
- 發表任何聲明或保證其材料的準確性或完整性，或為客戶需要，或有關聯，或對客戶做出行動具有決定性的資訊。所有提供給客戶的計劃和規範只是參考，有可能會按相關部門，項目賣方、品牌總公司、開發商和/或建築師的要求來調整，修改和修正。
- 對客戶了解完材料後所產生的任何解釋、意見或結論承擔或將承擔責任；
- 承擔或將承擔通知客戶有關任何由我們發佈通知所產生相關事宜的責任，無論該通知是否會影響到我們為客戶所提供的材料；
- 承擔因材料錯誤、不準確、不完整或準備不當而引起的任何形式的損失（包括但不限於損失、費用、利息、利潤損失、或特殊的損失或損害）。
風險披露
您應該清楚創業/實物資產投資可能涉及風險，實物資產的價值和相關收益率會發生上升和下降的變化。創業/實物資產市場不穩定及資產價格波動較大。儘管我們對相關公司或金融機構為客戶進行一系列背景調查，但客戶有責任自身尋求個人財務顧問和律師的專業意見，以完成任何相關聯的交易行為。
責任限制
-
- 除非本文明確所載並在法律允許的範圍內，客戶及第三方因我們，或其董事、高級人員、僱員、承包商和代理商的行為或疏忽而遭受的損失，責任或費用支出，我們一概不負責。無論該行為或疏忽是否無意或由我們或董事、高級人員、僱員、承包商和代理商故意導致，或明知存在該風險情況下仍然進行該行為而導致的客戶及第三方遭受損失，我們不對其負責。
- 我們概不負責客戶或任何第三方因本協議（無論是聯繫，侵權（包括過失），違反法定責任或其他）所遭受的的任何利益、生產、資料、商譽或業務機會或預估利益或任何類型的間接的、特殊的或後續損失，即使是已合理預見的損失或損害，或該方已意識到會產生損失或損害的可能性。
- 因違反合同，侵權（包括過失）的任何索賠，違反法定責任或其他方式產生的或與本網站有關的損失、責任和問題應在半年內申報。
- 本條款沒有任何規定可以排除或限制我們的某些責任 ，這些責任包括因跟本網站相關的疏忽或欺詐行為所導致的死亡或人身傷害等。
客戶或任何與本網站有關的第三方應得到徹底的補救措施和金錢賠償。
代理
若我們的代理提供資訊給客戶，我們不對該資訊的內容、品質和真實性作出任何聲明，擔保或明示或暗示任何其他條件條款。
智慧財產權
本網站及內容中的所存在的任何形式的版權和智慧財產權歸我們所有。
我們的活動許可
我們活動或研討會的參與權利由活動經理人決定。活動經理人可合理考量健康、安全、環保、安保等因素，並不時開展安全檢查。若客戶因遲到、拒絕安檢、辱駡、威脅、醉酒或其他反社會行為（包括在禁煙場所吸煙）、攜帶攻擊性武器或非法物品、或使用未經授權的音訊、視頻或錄影記錄而被禁止入場或遭到驅逐時，客戶無權申請活動退款。
網站私隱權聲明
該聲明特此闡述我們收集和使用您在該網站上的個人資訊的有關政策
一般原則聲明
我們尊重本網站的用戶私隱,並遵守香港監管立法的個人資料（私隱）條例（法例第486章）所規定的義務。
所儲存的個人資料類型
我們持有兩大類個人資料，這些個人資料包含：
- 客戶檔案和記錄，包括訪客訪問網站時所提交的資訊和客戶或潛在客戶自願提交給我們的資料；
- 其他記錄，包括通過宣傳、經營和管理活動所提交我們管理和操作文檔和個人資訊（包括我們的服務供應商的個人資料）。
儲存您個人資料的意圖
我們儲存您的個人資料用作以下意圖：
- 保存客戶檔案和記錄以便我們向您提供相關資訊，包括房地產服務和相關活動邀請等；
- 其他記錄因資訊種類而產生不同用途，例如公司行政職能和活動、推廣和銷售活動，服務供應商的選擇等等。
我們如何收集個人資料
當瀏覽網頁時，通常不需要使用者許可便能收集其個人資料。本網站提供以下服務：
- 不使用IP位址來收集資訊。然而，IP位址會儲存在導航資訊中；
- 使用導航資料作為資料聚合，只用於統計目的；
- 使用cookies來提升瀏覽速度，並不用它作為統計目的。您可以禁用cookies，但這可能損害您正常瀏覽本網站；
- 不使用互聯網標籤。
針對主動收集個人資料，本網站適用於以下政策：
- 電子郵件：郵件收到的資料將發送給該網站，被用來回復郵件的請求，並作為統計目的被儲存。
- 郵寄清單：只有經過收件人明確同意才會把名字儲存在郵寄清單中。
- 註冊：線上表格完成後所接收的資料將被用於回復有關這些線上表格的請求服務。
我們在接收客戶和其他個人的表格，申請表，通信和其他檔時同時也會收集該個人資料。
我們如何使用您的個人資料
我們可能會將您的個人資料用於：
- 提供您我們的相關資料，包括其組織的活動和提供的實物資產服務等；
- 與創業/房地產開發商、供應商和其他服務提供者（包括代理商、介紹人，律師）進行協作，向您提供相關服務；
- 核實您的個人身份；
- 確認銀行或信用卡公司的詳細支付資訊；
- 在經過您的許可後，給您發送其他我們所提供的服務資訊；
- 依法與政府和監管部門進行協作；
- 保護和捍衛我們或其他第三方的合法權益，或實施該網站適用的使用條款；並進行法律要求或允許我們所執行的活動。
我們可以向誰洩露您的個人資料？
我們可能將您的個人資料洩露給：
- 隸屬於我們的其他公司；
- 我們的專業服務供應商（例如品牌總公司、代理商、法律顧問、財務顧問和其他專業人員）；
- 向我們提供本網站維護和運營功能的服務供應商；
- 法律要求的政府和監管機構；
- 其他有責向我們保密的個人，或我們的合法繼承人和受讓人。
訪問您的個人資料
您有權：
- 請求訪問您的個人資料；
- 修正您個人資料的錯誤資訊；
- 支付一定合理費用後可獲得一份您的個人資料；
- 通過書面請求可撤回我們使用您個人資料許可的請求。然而，如果您撤回該許可，我們可能無法向您提供任何服務或跟您取得聯繫。
資料保護主任
若您對您的個人資料（包括請求訪問或更正您的個人資料資訊）有任何疑問，請向本公司的個人資料私隱主任提出，地址為香港灣仔灣仔道133號卓凌中心11/F。
適用法律及司法管轄權
本網站使用條款受香港法律管轄，並按香港法律進行解釋。我們及其客戶不可撤銷地接受香港法院的專屬管轄，基於訴訟地點或者在不方便向法院提起訴訟或其它理由，放棄任何對法律訴訟或程式進行反對的權利。
免責聲明
您承認：
- 本網站所包含資訊和與之發行的其他材料（以下簡稱“內容”）僅作為資訊來源，並不被視為證券或集體投資計劃或其他金融或投資意見的建議；
- 內容不適用於諮詢目的、證券交易、或集體投資計劃；
- 內容的部分資訊可能來源於物業問卷調查、證券交易和其他世界各地的資訊來源；
- 內容提供是在“原樣”的基礎上，通過總結的方式得出的，我們不保證內容的準確性，完整性或及時性；
- 內容可能根據我們作為一方所協定的其他協議的使用條款而定；
- 內容中包含的資訊不構成出售或購買任何證券，提供法律、稅務、會計或投資建議或關於任何證券或投資的盈利性和適用性服務的要約、建議、意見或推薦；
- 您不應該僅依賴此內容來作為投資決策的唯一手段，您應該尋求專業，獨立和具體的投資意見；
- 實物資產市場不穩定，實物資產價格與收益率（如果有的話）可能會大幅波動，或受各種風險因素影響較大；
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- 本內容禁止任何個人或實體在任何司法管轄區或國家違法使用或轉載；
- 本內容未經香港證券及期貨事務監察委員會，香港或其他地方的任何監管局機構授權或批准。
因此，您承擔使用本內容時所產生的風險和責任，我們、我們的代理、董事、高級職員、雇員、代表人、繼承人和指定人不承擔任何直接或間接的損失或損害，無論是直接或間接因以下行為所導致：
- 使用該內容
- 依賴該內容中包含的任何資訊
- 資訊的錯誤、遺漏或不準確，包含但不限於財務資料、預測、分析和趨勢，或（iv）上述產生的任何行為或違約行為。本免責條款在法律允許的最大範圍內適用。
我們和我們的代表只負責香港境外的創業/房地產項目。因此，我們不需要按照香港房地產代理條例（香港法例第511條）來處理，我們也不需要取得相關許可證。
專業建議
本內容中所做的任何聲明皆針對一般情況而言，我們不針對投資目標、財務狀況、或任何用戶或讀者、個人或團體的特定需要給予任何建議或針對其展開任何調查。建議您對所包含內容資訊的相關性、準確性和充分性自行評估，若必要或涉及到投資風險評估等，您可展開獨立調查。關於以上投資建議，根據您的特定情況，您應徵詢適當的專業顧問，包括法律、稅務、會計、財務等等或其他專業顧問，以了解是否需要取得政府同意或其他相關手續。如您對內容有任何疑問，請諮詢您的財務或其他專業顧問。
第三方參考
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