移民日本 邊個城市最啱你?

【移民東亞‧日本】移民日本 邊個城市最啱你?

▲ 【移民東亞‧日本】移民日本 邊個城市最啱你?

港人熱愛日本文化,更把到日本旅行稱為「返鄉下」,你有想過在日本生活嗎?但畢竟旅遊與生活是完全兩回事,如果想到日本求學、工作或退休,到底哪個城市較適合?或者下列3個城市可以滿足你的要求。

東京 宜求學

日本東京大學是一所世界級著名研究型綜合大學。▲ 日本東京大學是一所世界級著名研究型綜合大學。

國際教育研究機構QS(Quacquarelli Symonds)發布了2019年度全球最佳留學城市排行榜,東京位居亞洲第一,世界排名僅次於倫敦。在受歡迎程度和僱主活躍度兩個指標上,東京都拿到100分,位居全球第一。

作為與紐約和倫敦齊名的全球三大金融中心,東京蘊釀國際化的生活環境,因此就業實習的機會也增加。日本大學尤以科技、人文學術等領域,為世界知名公認的。因此,吸引無數頂尖的外國人及國內的日本人。

以科技為主的有東京工業大學(Tokyo Institute of Technology),簡稱東工大,是一所校本部位於東京都目黑區,以工程技術與自然科學研究為主的日本頂尖、世界一流的理工類大學。

至於綜合型大學則有東京大學(The University of Tokyo),簡稱東大,是一所本部位於日本東京都文京區的世界級著名研究型綜合大學。另外,早稻田大學(Waseda University)知名度更高,本部設在日本東京都新宿區,不少政治家、商界高層均在此畢業。

根據Numbeo數據庫顯示,在東京分層單位每平方米樓價為115.85萬日圓,即換算為呎價7,649港元,僅是香港呎價的一半。

大阪 宜工作

在大阪生活,日常消費比東京更容易負擔。▲ 在大阪生活,日常消費比東京更容易負擔。

不少移居日本的港人,若以工作為重心,多選擇以東京落戶。因為若單是對不懂日語的外國人來說,東京還是較容易找工作,不少跨國企業均會在東京設立辦事處。但若果能用英語、日語溝通,以職場升遷來說,或許大阪的機會較多,因為這裏的外國人較少,競爭對手相對減少。

日本經濟支柱主要以工業和服務業為主,分別佔國內生產總值25%和逾70%。工業尤以汽車製造業為主,服務業則有銀行、保險、房產中介,零售百貨、客運、通訊、旅遊業等。移居日本港人,多以服務業為主。

在大阪生活,日常消費比東京更容易負擔。根據Numbeo數據庫顯示,大阪市分層單位每平方米樓價為51.52萬日圓,即換算為呎價3,400港元,同樣呎價僅為五分之一。

福岡 宜退休

日本福岡風景宜人,是退休的好地方。▲ 日本福岡風景宜人,是退休的好地方。

福岡博多一直是日本最重要的海港城市。由於是九州對外的港口,與外貿易甚多,歷史上一直比較繁榮,對外來文化的接受程度亦較高。除了東京、大阪和名古屋外,福岡是日本最大商圈之一,人口密度每平方公里超過1,000人。由於當地商圈大、工作職位亦較多,亦吸引日本年輕人、中年人前往福岡尋找工作機會。因此,福岡人口平均年齡約39歲。

福岡相比東京、大阪,是比較新興的城市,交通規劃完善。同時,因當地商圈大,藥粧店、超市林立,買東西十分方便,醫療水平亦比其他次級城市優勝。因此,在生活水平與東京、大阪接近下,但物價卻可以便宜2至3成,實為退休人士之選。

加上距離2個鐘車程,便到達大分縣。那裏有別府、湯布院等多個具代表性的温泉,絕對適合退休人士享用,有助改善血液循環及睡眠質素,保持身心健康。

福岡市中心區包括天神、博多,樓價甚為吸引。一房單位樓價約400至800萬日圓(約30萬港元至60萬港元)。

撰文 : 江麗琦

欄名 : 移民攻略

來源:https://wealth.hket.com/article/2491997/【移民東亞%E2%80%A7日本】移民日本%20邊個城市最啱你?

日本珍珠奶茶狂熱 開舖只是這個價 黑幫掌握「必賺方程式」

最後更新日期:

日本今年這波的珍珠奶茶熱潮,目前仍絲毫不見退燒跡象,不僅相關飲料店愈來愈多,每家店還爭相提供各自具有獨創特色飲品。

日本媒體共同社報道,日本這波的珍珠狂熱,從2015年開始發酵,甚至現在還催生了一些新詞彙,例如動詞「タピる」(Tapiru),意思是喝珍奶;或是「タピ活」(Tapikatsu),意思是去進行任何和珍珠有關的活動,無論是喝珍奶或品嘗其他新型態的珍珠商品,造字原理就和日文裡參加求職面試叫做「就活(就職活動)」、參加相親派對等叫做「婚活(結婚活動)」一樣。

帶動這波風潮的其中一項原因,可能是因日本人對珍奶的發源地台灣的興趣暴增。據台灣交通部觀光局,2018年赴台灣旅遊的日本觀光客達到破紀錄的197萬人,是10年前的近兩倍。

不過報道指出,最重要的原因還是在於社交媒體的普及。行銷公司Infinity Inc.董事代表暨趨勢分析師牛窪惠表示:「(這些飲料)非常適合拍照貼在Instagram(IG)上,上傳到社群網路上時看起來很吸睛。」牛窪說,一些沒那麼明顯的趨勢也可能支撐了這波熱潮,例如這些飲料改變了年輕人們的飲食習慣。因為珍珠具有相當程度的飽足感,許多日本年輕人甚至因此跳過正餐不吃。

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香港人經常到日本旅遊,早以將其視為自己的鄉下,移民至日本也是香港人熱門的選擇之一,打算在日本生活的朋友可透過投資移民及專才移民方式申請居留權,有興趣可了解一下。

投資移民:

當局設有「經營管理簽證」的移民計劃,吸引外國人於日本投資,取得1至5年在日本經營的資格:

1. 申請人年齡為20歲或以上

2. 投資500萬日元(約36萬港元)或以上開設公司

3. 在日本有固定的公司地址

續簽條件:

1. 在日本無不良記錄

2. 公司正常運作

3. 依據公司的營運狀態,可續簽1年、3年、5年的經營管理簽證

4. 沒有具體居住要求

申請永久居留權:

1. 連續在日本居住滿10年

2. 在日本無不良記錄

3. 穩定收入來源

4. 申請永久居留權後需在日本連續居留5年或以上

專才移民:

日本近年推出「高度人才計劃」,招攬來自世界各地的專業人才以提升日本的經濟水平。 高度人才簽證的申請資格採用積分表方式,將申請人的工作分為「高階學術研究活動」、「高階專門技術活動」、及「高階經營管理活動」3個領域,以申請人的學歷、工作經驗、收入及年齡等項目來評分,累積達70分或以上,住滿3年便可申請高度人才簽證,取得日本永久居留權;如累積達80分或以上,則只需1年就可申請永久居留權。

高度人才種類:

1. 從事「高階學術研究活動」,即研究,研究指導或教育等工作

2. 從事「高階專門技術活動」,即自然科學、人文科學領域專業知識等工作

3. 從事「高階經營管理活動」,即經營或管理公營機構或私人公司等工作

來源:https://travel.ulifestyle.com.hk/news/detail/28390/港人移民日本懶人包2019-投資移民-專才移民方法一覽/1/